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衡阳新地标!又一大型主题商业广场年底开业!
发布时间:2019-06-11

  一个个大牌MALL,遍布衡阳的每一个城市核心板块。但随着综合体数量的不断增加,衡阳人的新鲜感,却在持续下降。

  原因很简单。多数品牌MALL都采用流水线式的产品系,在项目定位、业态分布、主力店招商、动线设计等各个方面,难免出现严重的“同质化”。

  打个比方,你到这个MALL血拼逛吃,或者到那个MALL看一场电影,体验感居然惊奇的相似! 更重要的是,面对你有我有网上有的“大众牌子”,很少有人会因此而特意去逛一个shopping mall。

  随着近几年生活物质水平的提高,衡阳人对日常生活休闲的要求也日趋上升。清一色的“大路货”shopping mall显然不能够满足衡阳人的购物消费需求。

  去年底,在罗马假日广场举办的衡阳大中华民俗庙会,历时3天,每天人流量高达8万人次,严重导致交通堵塞,而不得不被政府强制叫停,究竟是个什么样的商业体引得无数衡阳人趋之若鹜?

  罗马假日广场位于衡阳市东大门门户位置,紧邻双向八车道的衡州大道,位于高铁站、衡阳老火车站、酃湖汽车站三个交通枢纽中间位置,在这里,无论是打车还是公交车都十分方便,到达任何一个交通枢纽都只需5-10分钟。

  当然,地段与区位是综合体的首要条件,但真正让人期待的,还是这座总建约3.5万㎡的商业广场本身。与普通楼盘配套商业底商不一样,罗马假日广场是以纯商业为定位的购物中心。

  1栋为大型商业中心,共3层,约1.6万方,一楼二楼是以零售百货超市为主,其中不乏有联华超市、苏宁电器等大型商超,三楼是芒果国际影院。

  同时,罗马假日广场还有另一个杀手锏,那就是强调体验式消费。2-8栋为主题步行街区,每个独栋有1-2台的垂直电梯,美食街内共4台手扶梯,每个独栋之间空中连廊,楼栋与楼栋之间无缝对接。

  1楼80%主打特色小吃,20%为配套辅助业。2楼50%为餐饮业,目前湘爵士 、家和食府 、越兰香 、鱼当家 、豪烤官烤肉 、黄记煌 、重庆刘一手火锅等知名餐饮品牌已入驻。3楼UONE健身 、华夏良子足浴 、酷贝拉 、克丽缇娜 、知行堂 、环球雅思也已入驻。

  我曾参观过许多商业项目,但第一眼看到罗马假日广场的“颜值”,依然是大受惊艳的。欧式罗马风情为主,民国风情为辅,室外的布局,在保留购物中心整体性的基础上,由独幢洋房组成风情街区,绿化茂盛,犹如漫步欧洲街头,给消费者带来十足的自然感。

  在衡阳众多商业体中,罗马假日广场的体量不算太大,但它绝对是外观最精美、内在最独特的那一个。

  可以说,在这里随意晒个自拍,都能成为朋友圈点赞的爆款大片。把逛街逛出逛公园和风景区的感觉,就是消费体验的提升。

  回归到罗马假日广场的商业价值,项目紧邻大学城板块,周边有高校林立,衡阳师范学院、湖南工学院、高铁学院三所大学形成的大学城,拥有6万多在校大学师生,未来将成为主流消费群体。

  加之近年来,片区发展异常火热,美的、碧桂园、绿地、中建等大量知名房企纷纷入驻,这也意示着区域的发展前景和投资价值,人口相聚于此,无疑奠定了罗马佳源广场红火的发展态势。

  一期开盘在10月13日,3、5、7、8栋基本售罄,现在主打2号栋1、2楼。

  1楼均价在3万元左右(主力面积段20-50㎡,满足自住创业),2楼折后均价2万左右,3楼1万多(2、3楼主力面积10㎡,投资门槛较低)

  帕特里克·格迪斯说过,“城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延,一旦发展,他们要像花儿那样呈星状开放,在金色的光芒间交替着绿叶。”

  正如罗马假日广场的出现,标志着衡阳又一个大型城市商圈的迅速形成;佳源·罗马都市,则为整个板块提供了全新的人居作品。

  在这“双星闪耀”下,我们看到衡阳东部各大板块的全面融合,看到一座高铁新城的崛起,也看到一个伟大时代的开始。

  而这一切,既是中国城市化的恩赐,也是衡阳历史发展的必然,谁能错过这一轮巨大的红利呢?香港挂牌之全篇完整篇挂牌玄机彩图